Poplatok za rozvoj – Občan
Mesto Banská Bystrica zaviedlo poplatok za rozvoj od 01.01.2023.
Od 01.01.2025 dochádza k zmene sadzieb poplatku za rozvoj.
Informácie
Žiadateľ
Poplatníkom (daňovým subjektom) je fyzická osoba, ktorá je ako stavebník uvedená v rozhodnutí o povolení stavby, alebo fyzická osoba, ktorej bolo vydané osvedčenie o spôsobilosti nepovolenej stavby.
Predmetom poplatku za rozvoj je pozemná stavba na území mesta, pri ktorej uskutočnení vznikne nová alebo ďalšia podlahová plocha v nadzemnej časti stavby.
Poplatková povinnosť vzniká dňom
- právoplatnosti stavebného povolenia,
- právoplatnosti rozhodnutia o povolení zmeny stavby pred jej dokončením,
- právoplatnosti rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby,
- doručenia oznámenia stavebného úradu k ohlásenej stavbe.
Poplatková povinnosť zaniká v deň, ktorým stavebné povolenie stratilo platnosť, ak súčasne poplatník nezačal stavbu realizovať.
Sadzba
Sadzba poplatku od 01.01.2025
je stanovená podľa druhu stavby za každý, aj začatý m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby nasledovne:
- stavby na bývanie 20,00 €,
- stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 20,00 €,
- priemyselné stavby a stavby využívané na skladovanie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 20,00 €,
- stavby na ostatné podnikanie a zárobkovú činnosť, stavby využívané na skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou 20,00 €,
- ostatné stavby 20,00 €.
Sadzba poplatku od 01.01.2023 do 31.12.2024 bola stanovená podľa druhu stavby za každý, aj začatý m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby nasledovne: stavby na bývanie 10,00 €; stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 5,00 €; priemyselné stavby a stavby využívané na skladovanie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 5,00 €; stavby na ostatné podnikanie a zárobkovú činnosť, stavby využívané na skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou 5,00 €; ostatné stavby 5,00 €.
Úhrady
Poplatok za rozvoj sa vyrubuje rozhodnutím a je splatný do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.
Poplatník môže obec požiadať o platenie poplatku za rozvoj v splátkach najneskôr do dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, ktorým bol poplatok za rozvoj vyrubený. Obec môže určiť na základe žiadosti poplatníka platenie poplatku za rozvoj v splátkach. Splátky sú splatné v lehotách určených obcou v rozhodnutí, ktorým sa o platení v splátkach rozhoduje; proti tomuto rozhodnutiu sa nemožno odvolať. Ak obec nevyhovie žiadosti o platenie poplatku v splátkach, oznámi túto skutočnosť poplatníkovi.
Poplatok za rozvoj sa platí vo výške a v lehote určenej v rozhodnutí
- v banke v hotovosti na účet mesta,
- bezhotovostným prevodom na účet mesta.
Bankový účet mesta Banská Bystrica pre poplatok za rozvoj
- IBAN SK45 7500 0000 0040 1714 6469
- BIC kód: CEKOSKBX
Pri platbe poplatku za rozvoj na účet mesta je daňovník povinný uviesť okrem správnej výšky vyrubeného poplatku alebo splátky aj variabilný symbol začínajúci na 164, špecifický symbol a konštantný symbol platby uvedený v rozhodnutí.
Všeobecné záväzné nariadenia
Legislatíva
Podpisovanie
Doplnenie podkladov pre vyrubenie poplatku za rozvoj na základe výzvy správcu dane na predpísanom tlačive podpisuje poplatník (fyzická alebo právnická osoba) uvedená v právoplatnom stavebnom rozhodnutí, právoplatnom rozhodnutí o povolení zmeny stavby pred jej dokončením, právoplatnom rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby a v oznámení stavebného úradu k ohlásenej stavbe. Toto oznámenie poplatníka zároveň musí podľa zákona potvrdiť podpisom aj projektant stavby.
Oznámenie zániku poplatkovej povinnosti podpisuje poplatník a potvrdí stavebný úrad.
Doručovanie
- Osobne
- Poštou
- Elektronicky cez ÚPVS